Un 5-pièces du Second Empire retrouve sa splendeur
Rue Blanche, au cœur du 9e arrondissement, se trouvait un appartement haussmannien de 147 m² qui n'avait pas été touché depuis les années 1980. Les propriétaires — un couple ayant acquis le bien en héritage — souhaitaient une rénovation complète respectant l'âme du lieu : conserver l'ossature haussmannienne, moderniser sans trahir.
Le diagnostic initial a révélé l'ampleur du chantier : installation électrique aux normes NF C 15-100 entièrement à refaire, plomberie cuivre à remplacer, parquet point de Hongrie d'origine à sauver là où possible, corniches et rosaces masquées par deux faux plafonds successifs.
Ce que peu de gens savent : sous les 8 cm de faux plafond se cachait une rosace en stuc de 1,20 m de diamètre, parfaitement intacte, que nos staffeurs ont dégagée en deux jours de travail minutieux.
Avant · Après
Avant
Après
Ce qui a été fait, corps de métier par corps de métier
Gros œuvre & plâtrerie. Suppression des deux faux plafonds. Dégagement et restauration de trois rosaces en stuc. Reprise des corniches sur 68 mètres linéaires. Création d'une ouverture entre cuisine et séjour (poutre IPN posée par notre charpentier partenaire).
Parquet. 94 m² de parquet point de Hongrie en chêne massif d'origine, ponçé à 3 passes et huilé à l'huile dure naturelle. Remplacement des lames irréparables (12 m²) par du chêne ancien récupéré de la même époque.
Électricité. Tableau général et 3 tableaux divisionnaires. 18 circuits dédiés. Domotique partielle (volets, éclairage) par module Legrand Céliane. Certification Consuel délivrée à J+7 après réception.
Plomberie & chauffage. Remplacement de l'intégralité des colonnes montantes cuivre. Installation d'une chaudière à condensation gaz. Plancher chauffant dans les deux salles de bains.
Cuisine. Cuisine sur mesure en laque mate ivoire avec îlot central. Plan de travail en marbre Statuario 30 mm. Électroménager intégré Miele.
« Nous avions peur de perdre l'âme de l'appartement. C'est exactement l'inverse qui s'est passé — ils l'ont retrouvée. La rosace qu'ils ont dégagée nous a mis les larmes aux yeux le jour de la livraison. »
